品牌介绍
ABOUT GUORUIYU
品牌网约房管理
闲置住房运营解决方案
国瑞寓是康旅星宫旗下直营品牌，国家开发基金A轮投资，估值5亿RMB。
国瑞寓定位网约房托管服务品牌，响应国家政策保障服务新业态、新模式，促进共享经济、网约房新经济健康发展。产品覆盖公寓、平层、别墅等各类房屋资产。针对网约房提供房源设计、装修、软装布置到运营，一站式全流程托管。
国瑞寓将人工智能和区块链技术应用在租赁行业，为房屋提供全屋智能+数字化整套解决方案，行业率先开发智能改造平台“inHouse ONE”，以产品创新和技术创新为驱动，开启“智能租赁3.0”时代，致力于重塑未来城市居住场景。
国瑞寓立足杭州，并在绍兴、嘉兴、湖州、宁波、金华等地成立分公司。公司业务深耕长三角城市，浙江省内全部开设直营城市 。国瑞寓致力于成为中国资产管理和运营的行业独角兽，到2026年，目标服务全国200个城市，运营管理100万间网约房，年流水超30亿，国内体量最大经济型连锁酒店品牌，冲击主板上市。
发展历程
— Development History —
2020年9月
2020年12月
2021年4月
2021年6月
2021年8月
2021年12月
2022年7月
2022年10月
2022年11月
2023年10月
2024年
2024年12月
2026年
长租公寓模式崩盘
新冠疫情，长租公寓行业洗牌，重资产，高杠杆模式崩盘
定义产品
在北京垂直细分行业，重新定义产品
网易创业大赛获奖
国瑞寓项目获得网易创业大赛专家评选“全国前十强”
国瑞寓成立
受到杭州政府邀请，国瑞寓在杭州未来科技城成立，获得杭州政府“金钥匙奖”
“inHouse ONE”上线
国瑞寓人工智能租赁系“inHouse ONE”1.0上线测试
品牌认证
获得中国百强民宿质量品牌认证
3A信用企业
获得中国人民银行评选“企业信用评级AAA级信用企业”
政策补助支持
获得杭州未来科技城政策补助：600万研发补贴、房租补助150万、投资基金500万。
千万投资，估值上亿
获得国家开发基金千万投资，A轮5亿估值
京盾红成立
· 浙江省公安备案网约房管理平台“京盾红“成立
· “京盾红”网约房管理平台，房源总量突破3千套
品牌输出
京瑞居康养旅居全国品牌输出
人民康养典型案例
2024人民康养大会（人民日报社、人民康养承办），京瑞居《服务全国“新青年”群体的康养旅居新模式》荣获“《大国康养》——创新引领中国康养事业高质量发展”典型案例
愿景
全国200个城市运营管理100万间房源
年流水超30亿
0
+3万多间浙江省内网约房管理
0
%全年平均出租率达86%
0
%租客平均好评占比达98%
0
%资产每月房租支付百分百准时、准确
0
年团队平均9年以上行业经验，打造中国资产运营管理独角兽
核心团队
—
业务布局
目前，京瑞居注册会员超12万+，业务覆盖全球40余座城市，包括日本东京、大阪，以及中国杭州、南京、西双版纳等重点区域。
品牌管理
运营管理
工程施工
新媒体
公安报备
6项核心服务+24项配套服务
六十个月二十四小时全方位保障
24小时客服
白天退房，半夜入住，客诉处理，好评引导，24小时全接待，实现房屋全天候盈利
公安报备
人脸识别，实名登记，消防检查，公安检查，黑名单报警，合法合规拒接黄赌毒
社群裂变
私域会员、社群管理及裂变、会员政策与活动、增加稳定营收
OTA运营
美团、携程、途家、小猪等6大平台出租经营
客源导入
抖音、小红书、大众点评等，精准引流，写文章，拍图文、评论管理
线下运营
每天的卫生打扫，床单清洗，维修等客房服务
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